Archiwum listopad 2022

Decydując się na zaciągnięcie kredytu, należy przeanalizować swoje zdolności kredytowe oraz ryzyko. Aspekty te będą kluczowe przy podejmowaniu przez bank decyzji, więc warto wiedzieć, jaki mamy na nią wpływ. Istnieją różne formy i sposoby zabezpieczenia spłaty kredytu, z których można skorzystać podczas ubiegania się o kredyt. Ich znajomość może więc korzystnie wpłynąć na końcową decyzję o przyznanie kredytu.

• Co może stanowić zabezpieczenie spłaty kredytu?
• Co to jest zabezpieczenie kredytu płynne?
• Co to jest zabezpieczenie kredytu rzeczowe?

Co może stanowić zabezpieczenie spłaty kredytu?

Formy zabezpieczenia kredytu mogą być przeróżne. Wszystko zależało będzie od ryzyka związanego z danym kredytem. Decyzja o przyznaniu kredytu i ewentualnym jego zabezpieczeniu zawsze będzie jednak określana indywidualnie względem sytuacji kredytobiorcy. To, co może stanowić zabezpieczenie kredytu definiować będzie również przeznaczenie kredytu. Przykładowo, przy kredycie hipotecznym najczęstszą formą zabezpieczenia będzie hipoteka nakładana na nieruchomość.

Warto jednak pamiętać, że dostępne są również inne formy zabezpieczenia spłaty kredytu. Można je zróżnicować, na z góry ustalone-rzeczowe, oraz formy płynne, które nie mogą zostać sprzedane.

Co to jest zabezpieczenie kredytu płynne?

Płynne zabezpieczenie spłaty kredytu można porównać do umowy, której założenia mają zostać wypełnione dopiero w konkretnym momencie. Będą to więc wszelkiego rodzaju gwarancje oraz poręczenia, których założenia mają stanowić główną podstawę zabezpieczenia kredytu.

Poręczenia tego rodzaju mają w głównej mierze zwiększyć wiarygodność przyszłego kredytobiorcy, a nie bezpośrednio zabezpieczać kredyt finansowo. Głównym założeniem płynnego zabezpieczenia spłaty kredytu jest również przeniesienie części odpowiedzialności na osobę trzecią w zawieranej umowie. W przypadku poręczenia, zabezpieczenie stanowiła będzie większa wiarygodność poręczyciela.

Co to jest zabezpieczenie kredytu rzeczowe?

Rzeczowe formy zabezpieczenia kredytu stanowią gwarancję z góry założoną i bardziej konkretną. Przykładem niech będzie tu hipoteka jako zabezpieczenie kredytu. W swoim założeniu daje ona możliwość dla banku, dochodzenia roszczeń w przypadku niewywiązania się dłużnika z założeń umowy.

Spotykane jest również zabezpieczenie spłaty kredytu na nieruchomości, które zakłada nałożenie hipoteki na jedną z już posiadanych przez dłużnika nieruchomości. Innymi formami rzeczowego zabezpieczenia kredytu mogą być zastaw lub ubezpieczenie spłaty kredytu. Zastaw w tym przypadku będzie podobny do hipoteki, z tym wyjątkiem, że dotyczy on określonej ruchomości, jak na przykład samochód. Są to więc formy zabezpieczenia kredytu, które posiadają określoną wartość, o którą bank może się następnie upomnieć.

Tak więc odpowiedź na pytanie, co może stanowić zabezpieczenie spłaty kredytu, może być dwojaka. Formy i sposoby zabezpieczenia spłaty kredytu można podzielić na płynne i rzeczowe, w zależności od postaci zabezpieczenia. Forma gwarancji czy poręczenia przez organ zewnętrzny w umowie będzie płynnym zabezpieczeniem kredytu. Rzeczowe zabezpieczenie kredytu będzie stanowiła natomiast hipoteka, zastaw lub inna wymierna forma ubezpieczenia podejmowanej umowy.

Przy składaniu wniosku o kredyt warto zwrócić uwagę na wszystkie jego aspekty. Analizując czynniki składowe kredytu, łatwiej będzie oszacować nasze szanse na przyznanie środków finansowych. W zależności od kredytu niezbędne będzie się mogło okazać jego zabezpieczenie. Warto więc zawczasu dowiedzieć się czym jest i czego dotyczy zabezpieczenie kredytu.

• Czym jest zabezpieczenie kredytu?
• Kiedy wymagane jest zabezpieczenie kredytu?
• Jakich kredytów dotyczy zabezpieczenie?

Czym jest zabezpieczenie kredytu?

Podczas decydowania się na kredyt, jego warunki wynikać będą z poziomu ryzyka z nim związanego. Jest to tak zwane ryzyko kredytowe, które bank szacuje każdorazowo przed udzieleniem kredytu. Następnie, w zależności od indywidualnie oszacowanego ryzyka kredytowego, bank może domagać się pewnej formy zabezpieczenia zawieranej umowy.

Form zabezpieczenia kredytu może być wiele, ale niezależnie od rodzaju, mają one na celu zmniejszyć ryzyko kredytowe i dać bankowi podstawę do działań, w przypadku niewywiązania się z umowy przez dłużnika. Dla dłużnika stabilne przewidywalne zabezpieczenie kredytu może oznaczać łatwiejsze i szybsze przyznanie kredytu.

Kiedy wymagane jest zabezpieczenie kredytu?

Każda decyzja o przyznaniu kredytu jest podejmowana indywidualnie względem każdego klienta. Oznacza to, że formy zabezpieczenia kredytu również będą się różniły w każdym przypadku. Warto również zaznaczyć, że zabezpieczenie kredytu nie zawsze musi być konieczne. Przy stosunkowo małych kredytach ryzyko staje się o wiele mniejsze, stąd również mniejsza potrzeba zabezpieczenia.

Dotyczy to również stałych klientów danego banku oraz tych, z satysfakcjonującymi zdolnościami kredytowymi. Przykładowo, przy kredycie gotówkowym na małą kwotę dla klienta z dobrą historią kredytową, bank może zdecydować o braku konieczności dodatkowego zabezpieczenia. Zabezpieczenie kredytu wymaganie jest więc w przypadku, kiedy ryzyko kredytowe jest odpowiednio wysokie.

Jakich kredytów dotyczy zabezpieczenie?

Formy zabezpieczenia kredytu różniły będą się również w zależności od rodzaju kredytu. Wynika to z tego, że kredyt gotówkowy na małą kwotę stanowi inne ryzyko niż, na przykład kredyt hipoteczny na zakup domu. Zabezpieczenie dotyczy więc kredytów, obarczonych wyraźnie wyższym ryzykiem dla banku.

Jedną z bardziej popularnych form jest tu hipoteka jako zabezpieczenie kredytu. Rozwiązanie to stosowane jest najczęściej przy kredytach hipotecznych. Taka forma zabezpieczenia kredytu oznacza dopisanie hipoteki do księgi wieczystej danej nieruchomości. W praktyce takie zabezpieczenie hipoteczne ma dać bakowi możliwość dysponowania daną nieruchomością, w przypadku zaprzestania spłacania kredytu przez dłużnika.

Inną popularną formą zabezpieczenia kredytu jest zabezpieczenie kredytu hipotecznego inną nieruchomością. Tego typu zabezpieczenie również stosuje się przy kredytach, które obarczone są większym ryzykiem. Podsumowując, zabezpieczenie dotyczy kredytów, obarczonych wysokim ryzykiem.

Hipoteka jako zabezpieczenie kredytu jest dobrym sposobem na przyswojenie zasad zabezpieczenia kredytu. Przy podejmowaniu podobnej decyzji finansowej warto więc pamiętać, że przy kredytach z większym ryzykiem, zabezpieczenie kredytu będzie niezbędne do pozytywnego rozpatrzenia wniosku.